房地产投资信托基金，像房东一样获得报酬！高股息收益率为7.6％*

全球各地的一波加息浪潮基本上宣布了一场 “对抗通货膨胀的战争”。 当通货膨胀率上升时，租金会上升，这意味着房地产投资信托基金（房地产投资信托）可能会带来潜在的收益和分红，而房地产投资信托基金可能是对抗通货膨胀的选择之一。

简而言之，房地产投资信托是一种将房地产证券化的产品，包括实体房地产、商业和住宅物业、设施等，使投资者能够 用少量资金投资房地产。

新加坡拥有亚洲（日本除外）最大的房地产投资信托市场，并且正日益成为全球房地产投资信托基金中心。42家S-REITs和房地产信托基金，总市值为980亿新元（截至2022年12月31日）。*

以下显示了43只房地产投资信托基金的过去表现，其特点是 更高的股息收益率和更低的波动性：*

富时圣房地产投资信托基金指数的5年期总回报率为69％（2017-2021年），与其他主要的全球房地产投资信托基金指数相比不错。

潜在的现金流： 由于房产可以出租，房地产投资信托基金可能会带来被动收入。美国、新加坡和香港法律要求信托公司将其租金收入的至少90％分配给股东，这可能为获得稳定回报提供更大的机会。

抗通货膨胀特性： 租金是房地产投资信托基金的主要收入来源。随着通货膨胀率的上升，租金也有机会上涨。房地产投资信托基金也可以提供相对稳定的股息。