3家S-REITs将在未来几个季度报告更高的每股收益率

如果您投资房地产投资信托基金，则可能会享受来自资产的稳定收入。

收购、资产增强计划 (AEI)），以及 租金的有机增长 是房地产投资信托基金可以用来增加其资产基础和租金收入的一些策略。

这三个房地产投资信托基金正在使用各种催化剂来增加其每股收益率：

截至2023年1月4日，ARA美国酒店信托基金（ARAHT）在美国19个不同的州拥有36家精选服务型酒店的投资组合，共有4,707间客房。

ARAHT最近透露计划支付2900万美元购买科罗拉多斯普林斯南希尔顿Home2 Suites酒店。此次收购不仅显著增加了按合订证券的分配（DPSS），而且还使该信托基金得以扩大其品牌组合，将希尔顿以及凯悦和万豪包括在内。

CapitaLand 印度信托基金（CLINT）拥有八个IT商业园区、一个物流园、一个工业设施和一个数据中心开发项目的投资组合，全部位于印度。

截至2022年6月30日，CLINT管理的资产（AUM）为25亿新元。房地产投资信托基金在上个月底之前提出了收购浦那国际科技园的想法。CLINT将以约2.219亿新元的价格购买该物业，这笔房产可增加DPU。

OUE商业房地产投资信托基金（OUECR）的房地产投资组合包括1,643间高档酒店客房和220万平方英尺的顶级办公和零售空间。

作为AEI的一部分，经过了为期10个月的大规模翻新，翻新后的客房和套房重新开放。新加坡乌节希尔顿酒店目前已满负荷运营，这使其处于有利地位，可以满足边境重新开放时游客不断增长的需求。

首席执行官韩锦秀先生认为，OUECR的NPI和可分配收入将增加，这将导致未来DPU的增加。

来源： 3 新加坡房地产投资信托基金利用催化剂和收购来增加其每股收益率