4家房地产投资信托基金可能在2023年提高每股收益
对于房地产投资信托基金行业来说，这是动荡的一年，高通胀和飙升的利率共同抑制了资产类别的情绪。
但是，房地产投资信托基金可以使用各种方法来保护其每单位分配（DPU）。其中包括增加DPU的收购和租金调整、重建和资产增强计划（AEI）。
有了这些措施，房地产投资信托基金可以缓解DPU的下降，并在明年报告更高的DPU。
以下是四种可能在2023年增加DPU的房地产投资信托基金：
1。数字核心房地产投资信托基金
数字核心房地产投资信托基金刚刚以1.46亿美元的价格收购了法兰克福数据中心25％的股份，1H2022 DPU预计将增长2％，至0.021美元。
通过此次收购，DCR的总杠杆率预计将增加到33％，这使房地产投资信托基金能够继续利用债务进行未来的收购。
2。丰树泛亚商业信托基金
由于房地产总收入和净资产收入同比增长44.9％，MPACT在 FY2023（1H2023）上半年的每股收益同比增长12.5％，至0.0494新元。
随着中国放松其COVID-Zero政策，投资者可以预期MPACT在香港的主要零售资产将做出更大的贡献。
Festival Walk贡献了约11.7％的1H2023 NPI，租户销售和流量的恢复可以为房地产投资信托基金带来更好的租金收入。
3.凯德置地腾飞房地产投资信托基金
工业房地产投资信托基金一直在积极进行收购，并宣布在本季度进行价值2.967亿新元的收购。
CLAR的总杠杆率为37.3％，债务成本低至2.2％，完全有能力进行更多收购，从而增加回报。
房地产投资信托基金还有一系列正在进行的项目，例如重建和AEI，总额为6.224亿新元，随着时间的推移，租金收入将增加。
4。弗雷泽物流与商业信托
截至2022年9月30日，FLCT的债务比率仅为27.4％，为其未来的收购提供了32亿新元的债务余地。
此外，FLCT近82％的借款是固定利率的，从而缓解了融资成本的急剧上升。
管理层还展示了通过以比账面价值高出28.3％的溢价剥离十字街交易所来收回资本的能力。
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Venture118 : 非常便宜，按当前价格计算，DUP 为 12% 真是太便宜了
wytzz : 近期都在做什么操作呢？
YC Xiao : 等着。... 谢谢
b34r : ^ 我们在这里讨论的是4个房地产投资信托基金中的哪一个？