S-reits：它会在 2023 年飙升吗？

2022年10月，新加坡的零售额继续增长，零售额增长了 10.4% 十月份同比增长。10月份的零售总额估计为40亿新元，在线零售额估计占13.0％。

在新加坡交易所上市的7家S-Reits对新加坡的零售资产有大量敞口：
1。凯德置地综合商业信托

在其最新的业务更新和财务业绩中，S-Reits继续在购物者流量和租户销售方面实现强劲的运营复苏。在价格表现方面，截至本季度迄今为止表现最好的三家是 $凯德商用新加坡信托(C38U.SG)$+6.3%), $百利宫房地产投资信托(SK6U.SG)$(+1.1%) 和 Singing Lion 房地产信托基金 (+1.1%).
注意：截至 2022 年 12 月 15 日的数据

凯德置地综合商业信托 $凯德商用新加坡信托(C38U.SG)$ 报告称，2022年9月，租户销售额同比增长21.3％，购物者流量同比增长21.9％。休闲和娱乐贸易类别同比增长124.4％。

房地产投资信托基金指出，租赁活动在2022年第三季度开始回升，需求主要由食品和饮料运营商推动。在 2022 财年的全年， SPH 房地产投资信托基金 $Suburban Propane(SPH.US)$的投资组合总收入同比增长1.7％，达到2.819亿新元，而净房地产收入（NPI）同比增长3.5％，达到2.097亿新元。其新加坡投资组合的零售租户销售额同比增长8.8％，流量同比增长15.9％。

弗雷泽 Centrepoint 信托基金 $星狮地产信托(J69U.SG)$还在10月公布了2022财年的全年财务业绩，指出该年度的总收入同比增长4.6％，NPI同比增长4.9％。其投资组合购物者流量同比恢复了12.4％，而租户销售额同比增长了11.3％，平均比Covid之前的水平高出10％。

来源： 拥有新加坡零售资产的S-Reits继续复苏