SG Morning 亮点 | 总部位于新加坡的写字楼S-REITs看到入住率和租金回升率的增长

新加坡股市周一开盘走低。的 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 截至上午9点22分，下跌0.45％，至3,229.88点。

Advancers/Decliners为84比127，有1.1816亿只证券易手，价值1.377亿新元。

随着马来西亚大选后的政治僵局终于得到解决，企业界乐观地认为，成立团结政府将改善市场情绪并促进外国投资。

马来西亚中华工商联合会财务和规划委员会主席孔林龙说，当他听到帕卡坦·哈拉班（PH）主席安瓦尔·易卜拉欣被任命为总理的证实时，他感到宽慰了。

新加坡交易所启动了一项计划，旨在帮助投资者更轻松地识别符合公认标准的绿色、社会和可持续性固定收益证券。

新加坡交易所可持续固定收益计划将认可符合该资产类别公认的绿色、社会或可持续发展标准的证券。此类标准的一些例子包括国际资本市场协会（ICMA）的绿色债券原则、ICMA的社会债券原则和东盟可持续发展债券标准。

新加坡交易所周一（11月28日）在计划启动时表示，这种一致性还必须得到具有提供类似审查记录的外部审查员的确认。发行人还必须公开发布报告，说明固定收益证券与公认标准的一致性。

仲量联行称，2022年第三季度新加坡写字楼租金已达到近14年来的最高水平，超过了疫情前的峰值。中央商务区甲级写字楼租金仅用了18个月就收回了因Covid-19而损失的土地。

拥有新加坡办公资产的S-Reits报告称，租金回报率有所增长，入住率有所提高。

$泰国酿酒(Y92.SG)$ 周五（11月25日）公布整个 FY2022 的收益为301亿泰铢（合12亿新元），比 FY2021 的246亿泰铢的净利润增长22.2％。按每股计算，收益为1.2泰铢，高于0.98泰铢。

该集团提议派发每股0.45泰铢的末期股息，高于去年0.35泰铢的末期股息。股息将在2月7日账面截止日期之后的2023年2月24日支付给股东。

$新科工程(S63.SG)$ 已报告称，截至9月30日，3QFY2022 的收入为22亿美元，比前一季度的18亿美元收入增长22.2％。

9MFY2022 的收入同比增长19％，达到65.1亿美元，原因是所有细分市场的收入均实现增长。

$先锋医疗产业信托(AW9U.SG)$ 房地产投资信托基金经理在周五（11月25日）的新闻声明中宣布，受托人Perpetual（亚洲）已与作为原始贷款人的华侨银行和联昌银行新加坡签订融资协议，定期贷款额度为2.25亿新元，循环信贷额度为7,500万新元。

这些贷款的收益将用于为2023年3月到期的现有2.6亿新元定期和循环信贷额度的再融资，未偿债务为2.257亿新元。截至9月30日，现有贷款占第一房地产投资信托基金总债务的50.6％。

$Vertex SPAC(VT1.SG)$: 摩根士丹利于11月23日又收购了Vertex科技收购公司的603,363股股份，成为新加坡第一家特殊目的收购公司（SPAC）的最新大股东，其认定权益略高于6％。

周五（11月25日）的一份文件显示，摩根士丹利现在的认定权益约为250万股VTAC股票，高于交易前的190万股或约4.6％的股份。