大华银行亚太地区绿色房地产投资信托基金 ETF

大华亚太绿色REIT[1]ETF[2]（“基金”）的投资目标旨在尽可能接近iEdge-UOB亚太收益率焦点绿色REIT指数（“指数”）在扣除开支前的表现[3]。

从2021年11月23日成立到2022年7月31日，养恤基金非常密切地跟踪该指数，仅因费用和初始部署而产生非常小的业绩偏差。

2021年11月23日至2022年7月31日基金资产净值与指数之比较

来源：UOBAM/彭博社，2022年7月31日

该指数年初至今(YTD)的表现优于其非绿色同行S&；P亚太REIT指数3.09%。

iEdge-UOB APAC收益率焦点绿色REIT指数与同业指数之比较，2021年12月31日至2022年7月31日

来源：UOBAM/彭博社，2022年7月31日

过去的表现不一定代表未来的表现。业绩数字不按年计算。

全球股票在美国联储（Fed）鸽派加息前景后，于2022年7月反弹（MSCI所有国家世界指数：按新元计算6.5%)。风险资产飙升，因为市场对鸽派美联储的解读表明加息步伐放缓。美联储再次加息75个基点，使年初至今的累计加息幅度达到1.5%。美国元走软，10年期美国国债收益率下跌36个基点，至2.65%。亚洲股市落后于全球（摩根士丹利资本国际所有国家亚太指数：1.3%）由于中国/香港市场疲弱，房地产市场再度陷入困境。

的银行日本（日本央行）维持其温和的货币政策立场，扩大了与大多数已走上紧缩模式的发达经济体的政策分歧。日本央行将其2022财年核心消费者价格指数(CPI)通胀预测上调至2.3%，2023年为1.4%，2024年为1.3%。2022财年的国内生产总值(GDP)增长前景被下调至2.4%（此前为2.9%)，而2023财年的增长前景被小幅上调至2%（此前为1.9%）。日本现任首相岸田文雄和自民党领袖在前首相安倍晋三遇刺两天后，以压倒性优势赢得了上议院选举。

新加坡2022年第二季度国内生产总值(GDP)预测同比（Y/Y）增长4.8%（2022年第一季度:Y/Y增长4%)，低于市场预期的5.4%。2021年第二季度新冠肺炎限制收紧导致的低基数效应有助于增长。2022年6月的核心CPI环比增长0.7%(M/M)，Y/Y增长4.4%，快于预期。整体通胀率上升了1%/m，6.7%/y。通胀压力是广泛的，包括服务、食品、零售和公用事业。新加坡金融管理局(MAS)预计核心通胀率将在4%至4.5%达到峰值，并将2022年的预测上调至3%至4%（此前为2.5%至3.5%）。MAS认为通胀是比经济放缓更大的风险，在2022年7月14日的非周期举措中，通过上调新加坡元名义有效汇率区间的中点来收紧货币政策。

澳大利亚2022年第二季度整体通胀率环比上升1.8%(Q/Q)，Y/Y上升6.1%。这个标记这是自商品和服务税(GST)开征以来第二高的读数。劳动力市场继续收紧，2022年6月失业率降至3.5%。澳大利亚储备银行(RBA)于2022年7月6日将现金利率上调50bps，至1.35%，符合市场预期。

的香港金融管理局将基准利率上调75个基点，至2.75%，以遏制通胀。2022年第二季度的先进国内生产总值(GDP)同比下降1.4%，弱于市场预期的-0.2%。政府正在考虑将旅行限制从目前的7天入境隔离放宽到更短的隔离时间，并引入双色健康码系统。

展望与定位

尽管在地缘政治风险加剧和对滞胀的担忧的背景下，利率上升和债券收益率上升等负面因素，REITs市场仍于2022年7月复苏。尽管宏观层面遭遇逆风，但房地产层面的基本面仍保持支撑。调整后的行业估值仍相对具有吸引力，支撑REITs行业盈利增长前景强劲的条件基本保持不变。

在2022年7月，该基金的表现受到澳大利亚市场的提振，而香港市场则是主要拖累。下图显示了截至7月31日的基金最新国家拨款情况。

国家拨款

资料来源：UOBAM,2022年7月31日

基金的目标是尽可能接近费用前指数的表现。该指数每半年在3月和9月进行一次审查。索引审查的结果在审查月的第四个星期一生效。最近的指数审查是在马克28h 2022年，届时该基金的再平衡将于同一天生效，以密切跟踪该指数。该基金的目标是按季度进行收入分配。不保证以新币发行。可以从收入、资本收益和/或资本中进行分配。此乃与基金招股章程所载之披露分配政策有关。有关更多信息，请参阅www.uobam.com.sg。最近股息派发日期为2022年6月29日。

绿色影响仪表板(GID)衡量绿色倾斜[4]为基金提供积极可持续性影响的程度。它将基金的表现与非绿色倾斜APAC REIT指数进行比较。这两个指数持有相同的资产，但后者不包括绿色倾斜。我们从4个指标来衡量基金的绿色影响：温室气体排放、能源消耗、水消耗和绿色建筑认证。

这个仪表板表明绿色倾斜为基金提供了积极的绿色影响，我们的投资者可以很容易地监测具体的影响。

资料来源:UOBAM，GRESB，2022年7月

*DCR:在设计、建造和/或翻新时获得有效的绿色建筑证书

**行动：有效的绿色建筑认证

[1]房地产投资信托

[2]交易所买卖基金

[3]费用包括成本、费用或其他收费。

[4]绿色倾斜是指精选REITs在ETF/指数内的权重。选定REITs的权重可以根据GRESB环境表现和发展组成部分（“ENVI”）在每个指数审查日期增加、减少或保持不变除了由独立研究公司GRESB评估的整体GRESB评分之外，还可以奖励较环保的REITs，惩罚较不环保的REITs。

除非另有说明，否则报告中引用的所有统计数据均来自彭博社，截至2022年7月31日。

本文件仅供一般参考。本公告并不构成买卖大华亚太绿色REIT ETF（“基金”）的单位（“单位”）或投资建议或建议的要约或邀约，其编制并不考虑任何可能收到该公告的特定人士的具体目标、财务状况或需要。

本文件所载的资料，包括任何数据、预测及相关假设，均基于若干假设、管理层预测及对现有资料的分析，并反映截至本文件日期的普遍情况及大华资产管理有限公司（“大华资产管理有限公司”）的意见，所有这些均可随时更改，恕不另行通知。在编写本文件时，UOBAM在未经独立核实的情况下依赖并假设了从公共来源获得的或由UOBAM审查的所有信息的准确性和完整性。虽然本报告所提供的信息被认为是可靠的，但UOBAM不作任何明示或暗示的陈述或保证，也不对其完整性或准确性承担任何责任或责任。在任何情况下，本文件中的任何内容都不构成持续的代表性，也不产生任何影响基金的任何变化的暗示。本公司并无就基金表现或投资回报作出声明或承诺。本基金或UOBAM的过往表现，以及任何过往表现或对经济趋势或证券市场的预测、预测或预测，并不一定表示基金或UOBAM未来或可能的表现。基金单位的价值及其收入（如果有的话）既可能下降，也可能上升，而且由于基金采用的投资政策和/或投资组合管理技术，可能有很大的波动性。投资单位涉及风险，包括投资本金额的可能损失，并不是联合海外银行有限公司（“大华银行”）、UOBAM或其任何附属公司、联营公司或联属公司（“大华集团”）或基金分销商的责任、存款或担保或保险。本基金可使用或投资于金融衍生工具，阁下应留意投资于本基金招股章程所载金融衍生工具的相关风险。大华银行集团可能于该等单位拥有权益，亦可能为本基金提供或寻求提供经纪及其他投资或证券相关服务。

投资者应注意，基金与传统单位信托基金不同，投资者不能直接透过UOBAM赎回其单位，而必须透过参与的交易商直接或透过股票经纪赎回，但赎回金额须达到一个较传统单位信托基金赎回单位所需的最低限额。参与的经销商名单见www.uobam.com.sg。因此，投资者可能只能通过在新加坡交易所有限公司（“新交所”）出售其单位来实现其单位的价值。投资者亦应注意，单位在新交所的任何上市及报价并不保证该等单位的市场流动性。

投资单位信托基金须承担投资风险及外汇风险，包括投资本金可能蒙受的损失。投资者应先阅读基金的招募说明书，该说明书可向UOBAM或其任何指定的代理人或分销商索取，然后再决定认购或购买任何单位。你在作出投资任何单位的承诺前，不妨先谘询财务顾问的意见。如果你选择不这样做，你应仔细考虑基金是否适合你。

本基金并无由及/或其联属公司以任何方式赞助、背书、销售或推广，而新交所及/或其联属公司并无就使用iEdge-UOB APAC Yield Focus Green REIT指数（“指数”）所得的结果及/或该指数在任何特定日期任何特定时间或其他由新交所管理、计算及公布的数字作出任何明示或默示的保证或陈述。新交所不会就基金及指数的任何错误向任何人负责（不论是因疏忽或其他原因），亦没有责任将任何错误通知任何人。

“新交所”是新交所的商标，并由本指数根据许可使用。本指数的所有知识产权归新交所所有。

本文件就基金使用大华银行的名称、标志或商标并不代表大华银行的意见。大华银行并非基金的要约人或管理人，亦不会因基金名称中使用“大华银行”一词而向大华银行履行任何投资或顾问角色。大华银行并不对基金的表现负责，亦不参与大华银行管理基金的方式。大华银行并无提供任何建议或意见，而本文件的编制并不考虑任何可能收到该文件的特定人士的具体目标、财务状况或需要。大华银行对本文件中的任何错误或对本文件的依赖不承担直接或相应的责任。

本广告或刊物未经新加坡金融管理局审阅。

大华资产管理有限公司。编号198600120Z

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